FHFA Požaduje Zmeny v Hypotekárnych Kritériách
Federal Housing Finance Agency (FHFA) v historickom kroku nariadila, aby Fannie Mae a Freddie Mac pripravili plány na započítanie kryptomenových aktív ako oprávnených aktív pri podávaní hypotekárnych žiadostí. Toto nariadenie, vydané 25. júna 2025, predstavuje zásadný posun v americkej politike financovania bývania a zodpovedá širším snahám o integráciu digitálnych aktív do hlavných finančných systémov ako napríklad Bitcoin a Ethereum.
Kľúčové Detaily Nariadenia
- Rozhodnutie č. 2025-360: Riaditeľ FHFA, William J. Pulte, podpísal príkaz, ktorý vyžaduje, aby Fannie Mae a Freddie Mac vypracovali návrhy na posúdenie kryptomien v hodnoteniach hypotekárnych rizík a ich uznávanie ako rezervačných aktív, čím umožňujú žiadateľom využiť ich na kvalifikáciu hypotekárne bez nutnosti prevodu do fiat meny.
- Zosúladenie s Národnou Politikou: Tento krok podporuje víziu prezidenta Trumpa ustanoviť USA ako globálneho lídra v akceptovaní kryptomien skoro ako súčasť mainstreamu.
Racionálne a Vplyv
Nariadenie rieši dlhodobú prekážku pre investorov do kryptomien, ktorí museli predtým likvidovať digitálne aktíva, čo spúšťalo daňové implikácie a likviditné výzvy, aby kvalifikovali na hypotéku za normálnych okolností.
Môže uznanie kryptomien ako hypotekárnych aktív zmeniť pravidlá hry vo financovaní bývania? Pomôže to širšiemu prístupu k úverom, alebo otvorí nové riziká? Napíšte svoj názor do komentárov nižšie.
